Category Archives: 调查报告

　　假期还未结束，统计数据就出来了！ 　　据文化和旅游部发布的数据显示，国庆假期前四日共5.42亿人次出游，国内旅游收入4526.3亿元，旅游消费再创历史新高！ 　　同一天，阿里巴巴也发布了《2019“十一”黄金周消费数据报告》。 　　根据阿里巴巴的报告，囤点白酒、买点螃蟹、智能家居成为线上消费的新热点。 　　最重要的是，基金君还发现，这个黄金周还催生了一个新的职业——代铲屎官。据说，一周收入过万不是梦~~~~~~~~~ 　　线上消费新方式之一：囤点白酒，300多万人抢购60万瓶茅台 　　抢茅台已经不是新闻了。 　　根据天猫超市的活动规则，从10月1日开始，每天早上10:00和晚上22:00 都能以1499元的价格在天猫超市抢购两瓶53度飞天茅台。 　　为此，天猫超市还特意做了一个活动专题页面，以防迷路的小伙伴找不着抢购的入口。 　　但是从网友们反馈的情况来看，有人确实抢购到了。 　　不过，更多的是没有抢购到的。有网友表示，天猫超市的茅台比周杰伦的演唱会门票难抢多了。 　　真相来了！ 　　根据阿里巴巴的十一黄金周消费报告显示，国庆前三天，就有300万人次在天猫超市抢购茅台。 　　同时，苏宁易购方面，截止到10月6日下午15时，已经有近32万人预约购买飞天53度贵州茅台酒。 　　由于天猫和苏宁易购对大家最为关心的放货数量问题均三缄其口，所以基金君只能根据贵州茅台之前的公告来猜测。 　　7月18日，贵州茅台公布在全国综合电商平台进行招商，拟选择3家供应400吨飞天53度500ml贵州茅台酒(带杯)，按照综合排名先后顺序分别为170吨、130吨、100吨。 　　从目前来看，天猫和苏宁易购拔得头筹，应该总共获配300吨飞天53度贵州茅台。 　　综合以上信息，天猫和苏宁易购应该获配60万瓶飞天53度贵州茅台。仅仅从天猫前三天的数据来看，就已经有330多万人抢购60万瓶茅台，加上后面几天的数据，至少有400万人来抢购，抢中概率不到1/7左右。 　　不过，没抢到的朋友也别灰心，还可以囤点别的白酒。 　　阿里巴巴的数据显示，今年十一黄金周的白酒成交额比去年增长了12倍。 　　线上消费新方式之二：螃蟹受宠，三天卖出4万只阳澄湖大闸蟹 　　根据盒马鲜生数据，黄金周前三天的线下消费增幅近三成，买得最多的前十种商品全部是海鲜，帝王蟹同比上涨3000%，阳澄湖大闸蟹共卖出40000只。 　　不少网友也在微博上播出了吃螃蟹的美食图。 　　据了解，阳澄湖大闸蟹今年9月23日才正式开捕。据苏州市阳澄湖大闸蟹行业协会介绍，今年阳澄湖大闸蟹的总产量会上涨至1400吨左右。 　　刚刚，苏州阳澄湖大闸蟹行业协会6日表示，由于今年的开捕时间与中秋节错峰而过，今年阳澄湖大闸蟹的销售状况比往年略差。但在各方努力下，销量正在渐渐回升。 　　所以4万只阳澄湖大闸蟹只是刚刚开始。 　　线上消费新方式之三：在大雁塔底下叫个肉夹馍外卖 　　饿了么数据显示，在外旅游的人们，流行“到你的城市吃你叫的外卖”。 　　国庆前三天，全国重点城市中，兰州、南昌、成都、贵阳、青岛的酒店外卖订单同比增速居全国前五。其中，兰州的酒店外卖订单同比增长高达86.7%。 　　值得注意的是，1日至3日，上海的生煎、武汉的热干面、西安的肉夹馍销量最高。有1万多人在上海的徐家汇点生煎，有3000多人在杭州的断桥边点了片儿川，有5000多人在西安的大雁塔下点了肉夹馍。 　　从家务中解放出来，智能家居成倍增长 　　旅游了那么长时间，实在太辛苦了。回到家里，家务怎么办呢？ 　　家政阿姨也放假了，自己不想动手，就交给机器人吧。 　　阿里巴巴数据显示，1日至3日，天猫室内新风系统成交额同比增长111%，电动窗帘成交额同比增长168%，拖地机器人成交额同比大涨17倍，电动拖把及扫把成交额同比暴涨23倍。 　　旅游在外，家中安全也不可忽视，所以这个假期家用安防摄像机同比增长84%。 　　国庆最赚钱的新职业——代铲屎官 　　爱猫人士国庆期间出去游玩，最放心不下的就是家中不能自理的“喵”。 　　近两年“喵星人”经济大热，催生了一个个闻所未闻的职业。这个国庆假期里，“代铲屎官”成为最热门的职业。 　　阿里巴巴的数据显示，黄金周的前一周，爱猫人士就已经早早地订下了代铲屎服务。据了解，该服务较去年增长了3.9倍。 　　如果按照平均每只猫每天52元计算，每天花10个小时给28只猫铲屎的话，周薪过万元不是梦。 　　国庆假期最后一天——重阳节 　　黄金周长假的最后一天是重阳节，很多人也提前给父母准备礼物、安排活动，表达孝心。 　　淘宝数据显示，1日至3日，“爸爸秋冬外套”搜索量环比上周涨136倍，“中老年妈妈秋装上衣”搜索量比上周涨64.6倍。 　　同时，灯塔专业版与淘票票数据显示，电影院3张及以上购票订单占比达16.1%，同比提升33%，全家老小齐出动成为黄金周核心休闲娱乐方式之一。 　　这两天，基金君被一位扛着父亲看升旗的小伙感动不已。 　　3日，北京天安门，一名男子为了让父亲看到升国旗仪式，将父亲扛到肩膀上。升旗期间，老人激动地不停鼓掌。 　　网友纷纷表示，为他们点赞！为我们的祖国点赞！

房价上涨，对于有房者来说，相当于政府变相发了一笔钱；对于无房者来说，无异于购房门槛的进一步提高。 中央提出“房住不炒”是有其原因和内在逻辑的，我们可以从一些相关的数据中找到答案。 一、中国已无继续加杠杆的空间 根据 BIS 的统计数据，2017 中国全社会杠杆率约为 255.7%，已超过美国 251.1%的全社会杠杆率，更远高于新兴经济体的平均水平 193.6%。中国的全社会债务水平已经到达高点，几乎没有继续加杠杆的空间。 二、我国居民房贷负担率已接近80%. 截至2018年底，我国城镇居民当年收支结余中有大约80%左右被用于首付及房贷的偿还，房贷问题已经对我国城镇居民产生了较为严重的现金流压力。 拉动经济发展的三驾马车是：投资、消费、出口。我国拥有最多的消费人群，消费对于经济的发展至关重要，家庭收支结余的80%用于了房子的首付及房贷的偿还，必然导致消费乏力，进而影响经济的发展。 三、中国家庭债务总水平已远超美国。 截至当前，中国的家庭债务与可支配收入比率已接近130%。该杠杆率与2007年次贷危机前夕最高点133.6%近乎持平，到了必须刹车的时候。 四、房价收入比全部越过国际泡沫线 房价收入比节节攀升，居民的收入赶不上房价上涨的速度。长沙由于限价的缘故，房价收入比差不多是国内最低的，随着最低限价9970的最后一批房源接近清盘，之后的限价上调到了12600元，房价收入比也随之突破了6.国际上，发达国家通常将房价收入比超过6视作泡沫区，结合我国实际情况，收入比可以相应高一些。 如今到了必须让房价稳一稳的时刻，等一等经济的发展，等一等人们收入的提高。 五、在家庭总资产配置中，房产占比过高。 据此前广发银行联合西南财经大学发布的《中国城市家庭财富健康报告》显示，在中国家庭的资产中，房地产占比已达到了77.7%，而北京和上海更是高达85%，与之对应的是，在城市工薪阶层和刚需购房者中，其中30%的家庭每月还贷占收入比甚至超过50%，这已明显超过国际通行的40%临界值，这意味着什么？意味着一旦中国家庭的稳定收入来源受到影响，小家庭的经济必将面临崩盘。 （数据来源：《中国城市家庭财富健康报告》） 根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。也就是说，如果您的月供超过了自己或全家收入的50%，那么这个房贷的压力可能已经影响到您的生活质量了。 六、中国金融体系被房地产绑架 中国房地产领域的贷款额度已经占到总贷款额度的三分之一，并且有越来越高的趋势。 根据央行货币政策执行报告， 2018年金融机构新增人民币贷款16.17万亿，其中住户贷款新增7.36万亿，占45.5%。 2018年六大国有银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行）合计新增5.13万亿贷款。其中公司类贷款增加1.49万亿，占比不足三成，个人贷款3.12万亿元，占比六成，其中个人住房贷款2.53万亿元，占据全部新增贷款的半壁江山。 七、户均套数与无房者之间的矛盾 目前能查阅到的只有到2017年底的数据，数据显示全国城镇共有住房2.7亿套，在2010年的普查中，我国城镇总体住房户均套数为1.16套，其中城区为1.13套。到了2017年，这两项数据都有所下降。 户套比下滑的背后，是我国城镇化速度快于住房净增速度的现状。 根据中金公司的数据，目前中国的城镇家庭中，20%的家庭无自有住房，65%仅有一套房，拥有多套房的家庭比例为15%。而这15%的家庭拥有住房的平均套数是3.2套。 高房价意味着高居住成本，而通过租金等多种形式将成本转移至实体经济中，各类经营活动及创业活动成本攀升是必然趋势，从而引发一系列的并发症：留不住人才，企业竞争力下滑，产业结构无法进一步优化，停滞不前。 随着城市化进程的加快，越来越多人还要进入城市，尤其是农村出来的大学生，他们没有啃老的资本，他们绝大多数都是要留在城市的，应该给他们购房的预期留有希望。